Maison Allée des Jonquilles à Châteauneuf d Ille et Vilaine

Estimation théorique

Allée des Jonquilles,35430 Châteauneuf d Ille et Vilaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Jonquilles,35430-Châteauneuf d Ille et Vilaine indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35070), comprenant 1740 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2911ALL DES JONQUILLES6131394180000€1374€
2022-07-2911ALL DES JONQUILLES6131394180000€1374€
2023-09-2213ALL DES JONQUILLES5117529220000€1880€
2023-09-2213ALL DES JONQUILLES5117529220000€1880€
2020-04-065ALL DES PRIMEVERES4108478150000€1389€
2020-04-065ALL DES PRIMEVERES4108478150000€1389€
2022-11-294ALL DES JONQUILLES4106443210000€1981€
2022-11-294ALL DES JONQUILLES4106443210000€1981€
2020-09-043ALL DES PRIMEVERES5117472200000€1709€
2020-09-043ALL DES PRIMEVERES5117472200000€1709€
2020-12-152RUE DE LA QUINTAINE5148500280000€1892€
2020-12-152RUE DE LA QUINTAINE5148500280000€1892€
2021-01-1111RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY5138560265000€1920€
2021-01-1111RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY5138560265000€1920€
2024-05-134RUE DE LA QUINTAINE493416232500€2500€
2024-05-134RUE DE LA QUINTAINE493416232500€2500€
2020-10-0914RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY5112550250000€2232€
2020-10-0914RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY5112550250000€2232€
2023-06-0814RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY5112550324000€2893€
2023-06-0814RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY5112550324000€2893€
2022-08-085RUE DE LA QUINTAINE4116609367000€3164€
2022-08-085RUE DE LA QUINTAINE4116609367000€3164€
2022-11-082ALL DES JONQUILLES4106247197500€1863€
2022-11-082ALL DES JONQUILLES4106247197500€1863€
2022-03-251ALL DES JONQUILLES4106282235000€2217€
2022-03-251ALL DES JONQUILLES4106282235000€2217€
2023-02-214RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY471325215000€3028€
2023-02-214RUE DE LA CHAPELLE ST DENNERY471325215000€3028€
2023-03-2011RUE DE LA QUINTAINE497461252000€2598€
2023-03-2011RUE DE LA QUINTAINE497461252000€2598€
2022-04-1916RUE DU MARQUISAT5100503305000€3050€
2022-04-1916RUE DU MARQUISAT5100503305000€3050€
2022-11-2114RUE DE LA QUINTAINE6144578295000€2049€
2022-11-2114RUE DE LA QUINTAINE6144578295000€2049€
2020-07-1716RUE DE LA QUINTAINE5128529210000€1641€
2020-07-1716RUE DE LA QUINTAINE5128529210000€1641€
2020-05-2627ALL DES JONQUILLES596361171000€1781€
2020-05-2627ALL DES JONQUILLES596361171000€1781€
2022-04-296RUE DU MARQUISAT5109495320000€2936€
2022-04-296RUE DU MARQUISAT5109495320000€2936€
2020-10-2717RUE DE LA QUINTAINE6112517251000€2241€
2020-10-2717RUE DE LA QUINTAINE6112517251000€2241€
2023-04-186ALL DES CAMELIAS692495262000€2848€
2023-04-186ALL DES CAMELIAS692495262000€2848€
2022-11-183RUE LE CLOS LESSART584404195600€2329€
2022-11-183RUE LE CLOS LESSART584404195600€2329€
2021-11-2924RUE DE LA QUINTAINE263558385000€6111€
2021-11-2924RUE DE LA QUINTAINE263558385000€6111€
2021-07-025RUE LE CLOS LESSART5104460240000€2308€
2021-07-025RUE LE CLOS LESSART5104460240000€2308€
2020-06-2253RUE DES MOTTES CASTRALES510738655844.5€522€
2020-06-2253RUE DES MOTTES CASTRALES510738655844.5€522€
2021-12-205RUE SAINT ESNERY51711370495000€2895€
2021-12-205RUE SAINT ESNERY51711370495000€2895€
2020-07-107CHEMIN DES CROIX BILY599208195000€1970€
2020-07-107CHEMIN DES CROIX BILY599208195000€1970€
2020-11-1610IMP DOM JAQUIN490489208200€2313€
2020-11-1610IMP DOM JAQUIN490489208200€2313€
2020-06-1159RUE DES MOTTES CASTRALES410846157840.9€536€
2020-06-1159RUE DES MOTTES CASTRALES410846157840.9€536€
2020-06-0959RUE DES MOTTES CASTRALES410846157840.9€536€
2020-06-0959RUE DES MOTTES CASTRALES410846157840.9€536€
2021-04-2861RUE DES MOTTES CASTRALES5111461260000€2342€
2021-04-2861RUE DES MOTTES CASTRALES5111461260000€2342€
2021-01-1946RUE DES MOTTES CASTRALES495326200000€2105€
2021-01-1946RUE DES MOTTES CASTRALES495326200000€2105€
2022-10-0414IMP DOM JAQUIN6106498300000€2830€
2022-10-0414IMP DOM JAQUIN6106498300000€2830€
2023-02-221IMP TIRE COQ6108606328200€3039€
2023-02-221IMP TIRE COQ6108606328200€3039€
2022-07-0834RUE DES MOTTES CASTRALES5116384275000€2371€
2022-07-0834RUE DES MOTTES CASTRALES5116384275000€2371€
2023-01-2634RUE DES MOTTES CASTRALES5116384308000€2655€
2023-01-2634RUE DES MOTTES CASTRALES5116384308000€2655€
2024-05-298LE PETIT VILLAGE352502254000€4885€
2024-05-298LE PETIT VILLAGE352502254000€4885€
2021-11-1232RUE DES MOTTES CASTRALES495430250000€2632€
2021-11-1232RUE DES MOTTES CASTRALES495430250000€2632€
2021-07-3015RUE LE CLOS LESSART696402190000€1979€
2021-07-3015RUE LE CLOS LESSART696402190000€1979€
2022-01-0627RUE DES MOTTES CASTRALES5117394271000€2316€
2022-01-0627RUE DES MOTTES CASTRALES5117394271000€2316€
2021-04-2813RUE LE PETIT VILLAGE34541142500€3167€
2021-04-2813RUE LE PETIT VILLAGE34541142500€3167€
2023-02-0718RUE DE LA CARREE4147106335150€2280€
2023-02-0718RUE DE LA CARREE4147106335150€2280€
2021-01-0825RUE DES MOTTES CASTRALES410142853777.8€532€
2021-01-0825RUE DES MOTTES CASTRALES410142853777.8€532€
2021-04-2325RUE DES MOTTES CASTRALES4101428235000€2327€
2021-04-2325RUE DES MOTTES CASTRALES4101428235000€2327€
2022-09-1217RUE DE LA CARREE6190239260000€1368€
2022-09-1217RUE DE LA CARREE6190239260000€1368€
2023-08-296RUE DU CLOS HUBLOT5102554119106€1168€
2023-08-296RUE DU CLOS HUBLOT5102554119106€1168€
2021-04-086RUE DU CLOS HUBLOT5102554230000€2255€
2021-04-086RUE DU CLOS HUBLOT5102554230000€2255€
2021-09-0614RUE DE LA CARREE574325225000€3041€
2021-09-0614RUE DE LA CARREE574325225000€3041€
2022-07-1815RUE DE LA CARREE489282200000€2247€
2022-07-1815RUE DE LA CARREE489282200000€2247€
2020-03-312RUE DU CLOS HUBLOT488369175000€1989€
2020-03-312RUE DU CLOS HUBLOT488369175000€1989€
2021-11-0926RUE DES MOTTES CASTRALES5103420278832€2707€
2021-11-0926RUE DES MOTTES CASTRALES5103420278832€2707€
2023-01-181RUE DE LA BRISARDIERE596272227000€2365€
2023-01-181RUE DE LA BRISARDIERE596272227000€2365€
2020-03-1624RUE DES MOTTES CASTRALES6130420229000€1762€
2020-03-1624RUE DES MOTTES CASTRALES6130420229000€1762€
2021-06-183RUE DE LA BRISARDIERE464572114000€1781€
2021-06-183RUE DE LA BRISARDIERE464572114000€1781€
2021-12-097RUE DU CLOS HUBLOT5112576307400€2745€
2021-12-097RUE DU CLOS HUBLOT5112576307400€2745€
2022-06-294IMP COURTIL MORON510143357340.4€568€
2022-06-294IMP COURTIL MORON510143357340.4€568€
2022-06-294IMP COURTIL MORON5101433215660€2135€
2022-06-294IMP COURTIL MORON5101433215660€2135€
2021-07-293RUE DU CLOS HUBLOT5107646202000€1888€
2021-07-293RUE DU CLOS HUBLOT5107646202000€1888€
2022-05-136RUE DE LA BRISARDIERE464581135000€2109€
2022-05-136RUE DE LA BRISARDIERE464581135000€2109€
2023-07-1211RUE DES MOTTES CASTRALES594560270000€2872€
2023-07-1211RUE DES MOTTES CASTRALES594560270000€2872€
2022-07-077RUE DE LA BRISARDIERE597582105600€1089€
2022-07-077RUE DE LA BRISARDIERE597582105600€1089€
2021-07-132RUE DE LA HAUTE JUSTICE5104528227500€2188€
2021-07-132RUE DE LA HAUTE JUSTICE5104528227500€2188€
2023-05-107RUE DE LA HALTE592442180000€1957€
2023-05-107RUE DE LA HALTE592442180000€1957€
2024-05-062RUE DE LA HALTE492348246700€2682€
2024-05-062RUE DE LA HALTE492348246700€2682€
2023-05-029RUE DE LA BRISARDIERE46458193420€1460€
2023-05-029RUE DE LA BRISARDIERE46458193420€1460€
2022-06-0915RUE DE LA HAUTE JUSTICE5110384260000€2364€
2022-06-0915RUE DE LA HAUTE JUSTICE5110384260000€2364€
2022-11-1535RUE DE LA HAUTE JUSTICE5119571280000€2353€
2022-11-1535RUE DE LA HAUTE JUSTICE5119571280000€2353€
2022-10-2411RUE DES PETITES FRECHES479342287000€3633€
2022-10-2411RUE DES PETITES FRECHES479342287000€3633€
2024-04-0515RUE DU CAS ROUGE3690150000€2174€
2024-04-0515RUE DU CAS ROUGE3690150000€2174€
2022-03-043RUE DES MOTTES CASTRALES48544057577.6€677€
2022-03-043RUE DES MOTTES CASTRALES48544057577.6€677€
2024-05-318RUE DU CAS ROUGE6175371641334€3665€
2024-05-318RUE DU CAS ROUGE6175371641334€3665€
2022-03-014LE MOULIN DE LAVAL4141770570000€4043€
2022-03-014LE MOULIN DE LAVAL4141770570000€4043€
2021-07-303RUE DES PETITES FRECHES5120320229718€1914€
2021-07-303RUE DES PETITES FRECHES5120320229718€1914€
2022-09-013RUE DES PETITES FRECHES5120320287000€2392€
2022-09-013RUE DES PETITES FRECHES5120320287000€2392€
2024-03-118RUE DU CAS ROUGE4103188282140€2739€
2024-03-118RUE DU CAS ROUGE4103188282140€2739€
2023-09-013RUE DES MARAIS5132065000€492€
2023-09-013RUE DES MARAIS5132065000€492€
2020-07-2019RUE DE LA BRISARDIERE6107515195000€1822€
2020-07-2019RUE DE LA BRISARDIERE6107515195000€1822€
2021-12-2314RUE DE L ETANG DU MIROIR4150342530000€3533€
2021-12-2314RUE DE L ETANG DU MIROIR4150342530000€3533€
2020-04-2910RUE DE L ETANG DU MIROIR7104500176000€1692€
2020-04-2910RUE DE L ETANG DU MIROIR7104500176000€1692€
2020-05-155169DOSLET5108230135000€1250€
2020-05-155169DOSLET5108230135000€1250€
2022-11-295141DOSLET25065112000€2240€
2022-11-295141DOSLET25065112000€2240€
2021-02-1819RUE CLAIRE EAU5174820470000€2701€
2021-02-1819RUE CLAIRE EAU5174820470000€2701€
2021-10-195004LA BRIZARDIERE26063122000€2033€
2021-10-195004LA BRIZARDIERE26063122000€2033€
2022-09-085RUE DU PAVE SAINT CHARLES6123211400000€3252€
2022-09-085RUE DU PAVE SAINT CHARLES6123211400000€3252€
2023-08-041RUE DU PAVE SAINT CHARLES9193267414888€2150€
2023-08-041RUE DU PAVE SAINT CHARLES9193267414888€2150€
2022-02-0719CHEM DE LA NOE575307240000€3200€
2022-02-0719CHEM DE LA NOE575307240000€3200€
2021-07-0812RUE DU CHATEAU41009155000€550€
2021-07-0812RUE DU CHATEAU41009155000€550€
2020-12-0212RUE DU CHATEAU410091155000€1550€
2020-12-0212RUE DU CHATEAU410091155000€1550€
2022-06-0210RUE DU CHATEAU411552204000€1774€
2022-06-0210RUE DU CHATEAU411552204000€1774€
2021-05-2039RUE DU FORT6112423240000€2143€
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2020-11-206RUE DU CHATEAU48264150020€1830€
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2023-05-159RUE DE LA PALESTINE390208225000€2500€
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2021-08-0635RUE DU FORT6184241400000€2174€
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2020-10-0212PL DU MARCHE484268240000€2857€
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2020-07-316IMP DES CHENES511063222000€2018€
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2022-05-161IMP DES CHENES590452303000€3367€
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2022-06-023RUE DE LA RIAUDAIS270112180000€2571€
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2022-04-1320RUE DE LICASTEL492212150000€1630€
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2023-07-1922RUE DE LICASTEL493443170000€1828€
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2021-05-077RUE DU FORT39012123870€1376€
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2021-07-075RUE DU FORT48480140000€1667€
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2022-06-076RUE DU FORT484309235850€2808€
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2022-03-245003LE BOIS HAMON596840240000€2500€
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2020-09-036RUE DE DESSOUS LE MUR598400229060€2337€
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2020-06-2443RUE JACQUES CARTIER3109229265000€2431€
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2020-12-2343RUE JACQUES CARTIER583157223000€2687€
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2020-12-1028COUR D OLMONT5107289170000€1589€
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2024-06-1442RUE JACQUES CARTIER471440210000€2958€
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2020-06-262RUE DE LA BAGUAIS270490165000€2357€
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2021-12-132RUE DE LA BAGUAIS270490215000€3071€
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2022-06-2410RUE DES GIGANTIERES5101348316200€3131€
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2023-06-266RUE DES GIGANTIERES6101370329643€3264€
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2023-05-2212RUE DE LA FEE MORGANE5110565258300€2348€
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2023-12-288RUE DE LA FEE MORGANE5116557345000€2974€
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2021-04-076RUE DU ROI ARTHUR47039590000€1286€
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2023-05-168RUE DE LA MOINERIE4101419287300€2845€
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2021-01-292RUE DE LA MOINERIE374359189400€2559€
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2022-06-222RUE DE LA MOINERIE374359245000€3311€
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2023-04-206RUE DE LA MOINERIE490445272000€3022€
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2022-06-134RUE DU ROI ARTHUR5107445314700€2941€
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2020-05-121RUE DE LA MOINERIE4120335220000€1833€
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2021-08-268RUE DES PRIAUX597347225400€2324€
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2022-11-0714RUE TIPHAINE RAGUENEL5110363265000€2409€
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2022-01-124RUE TIPHAINE RAGUENEL485291260000€3059€
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2021-06-0717RUE DES PRIAUX597276233650€2409€
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2024-01-0517RUE DES PRIAUX597276288000€2969€
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2023-12-123RUE DE BROCELIANDE485308260000€3059€
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2023-01-128IMP DES GIGANTIERES5122694407500€3340€
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2024-05-275047LE BOURG257568140000€2456€
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2023-05-316RUE JACQUES CARTIER466251220000€3333€
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2022-08-119RUE D ALETH710984200000€1835€
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2024-06-213RUE D ALETH47261160000€2222€
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2023-02-1014RUE JEANNE DE LAVAL5107314276895€2588€
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2022-10-284RUE D ALETH5156107294000€1885€
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2024-06-0712RUE D ALETH7130305415000€3192€
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2020-08-268RUE DUGUESCLIN5810150000€1852€
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2022-09-297RUE DE L EGLISE26522596000€1477€
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2023-11-2011RUE DE JAUNAIS6170283398100€2342€
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2021-02-053COUR D YSEULT512035985000€708€
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2023-02-239RUE JEANNE DE LAVAL4118524325000€2754€
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2024-03-145129PONT LIVARD6140770230000€1643€
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2020-06-029001LA GARE475645170000€2267€
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2023-10-065104LA VILLE BOUTIER2160200165000€1031€
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2022-10-035287LA GOUTTE5114563200000€1754€
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2021-08-245RUE DU POURQUOI PAS6125495300000€2400€
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2022-02-0813LA VILLE BOUTIER6135392250000€1852€
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2020-08-2114RUE DU VAU DORE6120579270000€2250€
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2023-04-075289LA GOUTTE3132775556500€4216€
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2021-11-106108LES EPINES MELIAUDS6142500111164€783€
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